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Aktienboard > Trading und Finanzen > Börsenfreies Finanz- und Wirtschaftsforum > Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzahlung

  

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Alt 04.02.2012, 20:48   #1
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Status: connym ist offline
Standard Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzahlung

ZWISCHENFINANZIERUNG GESUCHT! KEIN RISIKO FÜR DEN INVESTOR !!

10 % ZINS, RÜCKZAHLUNG WAHRSCHEINLICH ENDE 2012


Hallo, lieber Interessent!

Danke, dass Sie sich die Zeit nehmen unser Anliegen in Erwägung zu ziehen!

Ich bin 43 Jahre alt und werde mit meinem Verlobten aus familieren Gründen einige hundert

Kilometer weiter wegziehen (da Eltern fast 80 Jahre alt sind und Hilfe benötigen, sie

sollen auf keinen Fall in ein Heim abgeschoben werden!),
sodass wir in der Mitte des Lebens noch einmal ganz von vorne beginnen müssen.
Das bedeutet auch einen beruflichen Neuanfang.

Dafür haben wir bereits alle Recherche- und Vorbereitungsarbeiten hinter uns gebracht,

ABER DAS KAPITAL DAS WIR BENÖTIGEN STECKT LEIDER NOCH IN FORM VON IMMOBILIEN FEST UND

STEHT UNS BIS ZUM VERKAUF DIESER NICHT ZUR VERFÜGUNG, DOCH HABEN WIR JETZT NACH

MONATELANGER SUCHE 2 OBJEKTE ZUM KAUF GEFUNDEN, die sehr günstig sind und unseren

Bedürfnissen entsprechen.
Daher brauchen wir unbedingt in den nächsten Wochen Kapital!

V O R H A B E N:

- Wir werden einen alten Bauernhof kaufen und daraus einen Bio-Hof nach strengsten

Auflagen machen
["Bio" ist nämlich nicht immer so "Bio" wie der Endverbraucher meist denkt - zwar ist

"Bio" IMMER besser für das Land (unsere Umwelt), die Gesundheit der Tiere und die

Gesundheit der Verbraucher, sogar auch für das gesamte Weltklima durch weit weniger CO²-

Austoß, aber es gibt himmelweite Unterschiede (an Plaketen erkennbar !)]
Unsere Bio-Produkte werden in der Großstadt verkauft, der Bedarf ist da!
Sowohl Abnehmer als auch Vertriebswege sind bereits gefunden, für eine folgende

Ausweitung wird professionelles Marketing genutzt, dass wir beide als Online-Texterin und

IT-Spezialist - fast kostenlos! - selbst erstellen können.
Sogar sehr günstige Hilfskräfte warten auf ihren Einsatz...
Natürlich wird unser zukünftiges neues Zuhause und Arbeitsstätte stark

renovierungsbedürftig sein (niedriger Kaufpreis), wir sind aufgrund handwerklichen

Talentes und sehr vieler Renovierungserfahrung in der Lage, die meisten Dinge selbst in

Stand zu setzen.
Da wir beide aus stark landwirtschaftlich aktiven Familien stammen, sind wir bereits seit

der Kindheit mit der Arbeit und den Abläufen von landwirtschaftlichen Betrieben vertraut

und können aber auch bei Bedarf auf den Erfahrungsschatz der alten Generation

zurückgreifen!
Kaufmännisches Geschick und Erfahrungen sind durch vorherige Selbstständigkeit vorhanden,

sodass die Gewissheit besteht, dass jeder Euro wohlbedacht und gewinnbringend investiert

wird.

- Wir haben etwas Geld gespart und ein PKW und Antiquitäten werden zum Kauf angeboten
--> Davon wird der Umzug und die aller dringendsten Renovierungsmaterialien bezahlt,

auch die Kaufnebenkosten.

- durch unsere ortsunabhängigen Jobs im Internet (Texter- und Informatikjobs), die wir

derzeit als Nebenerwerb praktizieren und die seit Monaten erprobt sind, werden wir unsere

bescheidenen monatlichen Lebenshaltungskosten decken können.

- Außer Kapital (als den größeren Teilbetrag des ganzen Kaufpreises) für den Hof,

brauchen wir noch zusätzliches Geld für Materialien für die Instandsetzung,

Arbeitsentgelt für Elektrik- und Wasserinstallationen, Zäune, manches Arbeitsgerät und

einige Tiere (selbstverständlich werden nur die allergünstigsten Angebote von uns

angenommen!).


Z U M K R E D I T :

Wir benötigen möglichst schnell (damit uns niemand zuvor kommt und dann wieder eine lange

Suche beginnt)

60 - 90.000 € (je nachdem, welches der 2 Objekte wir kaufen können)


S I C H E R H E I T E N:

1. Die gekaufte Immobilie, die bereits bei Kreditvergabe mehr wert ist (durch unser

mitgebrachtes Startkapital) als die Höhe des Kredites zum Zeitpunkt der Kreditvergabe.

2. Ein Zweifamilienhaus, Wert 220.000 bis 250.000 €
[190qm² Wohnfläche + Nebenflächen, 1300qm² Grund (Bauland! Platz für ein weiteres großes

Haus oder auch Anbau möglich), große Garage, Keller, u.s.w. nahe des Stadt-Zentrums:

fußläufig sind in 5-10 Min. Bahnhof, Geschäfte (wie z.B. Aldi, Kaufland), Kindergärten,

Schulen u.v.m. erreichbar!],
dass in einer beliebten schlesischen Stadt in einer der bevorzugten Straßen mit großen

Einfamilienhäusern und Gärten steht, wo sich in den letzten Jahren ein Kaufboom am

Immobilienmarkt entwickelt hat und die gleichen € - Preise gehandelt werden, wie in

teuren Städten in Deutschland!

Selbstverständlich werden die Kreditmodalitäten schriftlich beim Notar festgehalten.
DER KREDITGEBER GEHT DIESES GESCHÄFT OHNE JEDES RISIKO EIN UND ERHÄLT 10 % ZINSEN.
BEIM VERKAUF DES ZWEIFAMILIENHAUSES ERHÄLT ER SOFORT DEN GESAMTEN KREDITBETRAG + ZINSEN

ZURÜCK!!
(Nähere Informationen gerne bei persönlichem Gespräch).



Es KÖNNTEN UNS AUCH MEHRERE KREDITGEBER aushelfen die dann unter gleichberechtigten

Bedingungen ihr eingesetztes Kapital + Zins schnellstmöglich zurück erhalten.


Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit unser Gesuch gelesen zu haben!
Wenn Sie Interesse haben oder jemanden kennen, der uns freundlicherweise unterstützen

könnte, freuen wir uns sehr auf Ihre Nachricht!

Dankbare Grüße!

KM + GK
 
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Alt 04.02.2012, 22:04   #2
--> tradet mit Spass
 
Registriert seit: 07.11.2009
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Status: TraderHater ist offline
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Wenn das alles so risikolos ist, warum fragst Du nicht bei (D)einer Bank?
 
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Alt 04.02.2012, 22:14   #3
Allgäuer
 
Benutzerbild von Gerrnzfg
 
Registriert seit: 31.03.2008
Beiträge: 1.377
Wikibeiträge: 0
Status: Gerrnzfg ist offline
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Zitat:
Zitat von TraderHater Beitrag anzeigen
Wenn das alles so risikolos ist, warum fragst Du nicht bei (D)einer Bank?
Weil die nicht genug Zinsen verlangen...?


__________________
Quitters never win.
Winners never quit.
But those who never win and never quit are idiots.
 
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Alt 04.02.2012, 23:26   #4
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Status: Asathor ist offline
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Kein Privatinvestor wird das Risiko eingehen.

Beleihen Sie einfach die Immobilie.
 
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Alt 04.02.2012, 23:34   #5
AB-Board-Pfründner
 
Benutzerbild von zockerpeter
 
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Status: zockerpeter ist offline
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Zitat:
Zitat von Asathor Beitrag anzeigen
Kein Privatinvestor wird das Risiko eingehen.

Beleihen Sie einfach die Immobilie.
absolut richtig. bei dem wert des zweifam.hauses gibt ihnen ihre hausbank locker die benötigten summen (wenn keine belastungen drauf sind) als zwischenfinanzierung bzw. überbrückung.


__________________
zockerpeter moderator
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grund und boden ist noch immer das sicherste

Ohne ein Minimum an Stil gerät man sich schnell in die Haare. Gutes Benehmen ist wieder gefragt.
 
Musterdepot von zockerpeter Mit Zitat antworten
Alt 04.02.2012, 23:58   #6
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Benutzerbild von Capitan Mauser
 
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Status: Capitan Mauser ist gerade online
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Das sind zwei Existenzgründer mit einem ungeregelten (für die Bank nicht ernstzunehmenden) Einkommen aus selbstständigem "Nebenerwerben".

Beleihungswert hin oder her, ohne Bonität läuft da nix.

Sich nach privaten Kapital umzusehen ist ok.

Da ich euch nicht helfen kann, trotzdem kleiner Tipp zum überflogenem Text,

ich würde die BIO-Geschichte nicht so euphorisch darstellen. Lieber nüchtern, und mehr am Rande.

Die Traderin hat hier letztens paar internetadressen gepostet... guckt mal da.

Noch nen Tipp, schaut mal in der Gegend wo ihr die Immobilie verkaufen wollt nach ner größeren Immofirma, nem Spekulanten oder sowas. Vielleicht schießt der das Geld vor, wenn er in der Immobilie nen Geschäft sieht. Eure Sache ist jedenfalls beser mit Menschen vorort umsetzbar, mE.

Viel Erfolg


__________________
----------------------------------------------------------------------------
Genauso leicht besiegen Einfallsreichtum und kreative Voraussicht des Kämpfers den Feind, der im Morast seiner eigenen schwerfälligen Begrenztheit gefangen ist.
 
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Alt 05.02.2012, 11:49   #7
Elite Aktienboarder
 
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Beiträge: 6.705
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Status: Die Traderin ist offline
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Ist mir alles zu naiv durchdacht. Und dann noch mit Argumenten wie
Zitat:
["Bio" ist nämlich nicht immer so "Bio" wie der Endverbraucher meist denkt - zwar ist
"Bio" IMMER besser für das Land (unsere Umwelt), die Gesundheit der Tiere und die
Gesundheit der Verbraucher, sogar auch für das gesamte Weltklima durch weit weniger CO²-
Austoß, aber es gibt himmelweite Unterschiede (an Plaketen erkennbar !)]
völlig undurchdacht und unbegründet anbringen, klingt irgendwie daneben.
Zitat:
dass wir beide als Online-Texterin und

IT-Spezialist - fast kostenlos! - selbst erstellen können.
Naive Ansichten eines Existenzgründers, der nicht rechnen kann.
Zitat:
Sogar sehr günstige Hilfskräfte warten auf ihren Einsatz...
Gleiches gilt für diesen Satz...
Zitat:
wir sind aufgrund handwerklichen

Talentes und sehr vieler Renovierungserfahrung in der Lage, die meisten Dinge selbst in

Stand zu setzen.
<=>
brauchen wir noch zusätzliches Geld für Materialien für die Instandsetzung,

Arbeitsentgelt für Elektrik- und Wasserinstallationen, Zäune, manches Arbeitsgerät und

einige Tiere (selbstverständlich werden nur die allergünstigsten Angebote von uns

angenommen!).
Widerspricht sich.

Sorry, aber klingt einfach zu zusammengewürfelt und ungereimt.

Das euch eine Bank keinen Kredit gibt, ist völlig verständlich.

Kann außerdem gut möglich sein, dass für so ein großes Projekt die Kreditsumme (bis 90k) einfach zu niedrig ist.
 
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Alt 05.02.2012, 19:37   #8
Bundesliga..wir kommen..
 
Benutzerbild von ChiefWiggum
 
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Status: ChiefWiggum ist offline
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Zitat:
Zitat von Capitan Mauser Beitrag anzeigen
Beleihungswert hin oder her, ohne Bonität läuft da nix.
Als Sicherheit für die Bank dient doch das Haus.


__________________
Gruß ChiefWiggum

Neunundneunzig Prozent der Weltbevölkerung wird von dem restlichen einem Prozent unterdrückt -beherrscht!
 
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Alt 05.02.2012, 20:08   #9
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Status: connym ist offline
Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Zu den bisherigen Antworten:

1.) Hier ist nichts naiv, sondern sehr wohl durchdacht und kalkuliert!
2.) Amüsant, dass so viele meinen, wir hätten keine Ahnung von der Thematik,
aber aufgrund ihrer Antworten, haben sie sich nur selbst geoutet, von Existenzgründung/Beleihung/ Bankkrediten usw. keine Ahnung zu haben!!
Es ist so, wie "Capitan Mauser" auch sagt:
selbst bei einer schuldenfreien Immobilie gibt einem hierzulande keine Bank einen Kredit (nicht mal 10000 €), wenn man nicht im Festangestelltemverhältnis ist!
3.) Wer den Text aufmerksam gelesen hat, dem sollte nicht entgangen sein, dass die Immobilie in Polen ist!
Da ich hier noch in Deutschland wohne und deutscher Staatsbürger bin,
ist auch meine "Hausbank" natürlich in der BRD ansässig,
und bevor eine Bank eine Immobilie beleiht, fährt ein bankinterner Gutachter zur Immobilie um sie persönlich zu schätzen!
Welcher Sparkassenmitarbeiter wird wohl während seiner Dienstzeit gerade mal eben 2000km fahren?!
4.) Im Übrigen wird eine Maklerfirma in Polen vom Verkäufer bezahlt und zwar mit prozentanteiliger Provision. Die gleiche Arbeit bei weniger Verdienst als eigentlich möglich (da das Haus ja 100.000 € unter Wert verkauft werden soll), das gibt lange Diskussionen und Ablehnung seitens der Immbilienmakler.

Schade, dass so viele in den Foren nichts Besseres zu tun haben,
als ihren Senf zu einem Thema zu geben, von dem sie offensichtlich keine Ahnung haben und gleichzeitig den Fragenden unterstellen unvorbereitet und naiv einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.

Sollte sich hierhin doch noch jemand verirren, der gute Tipps oder Beziehungen hat, sind wir ihm dankbar!!
 
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Alt 05.02.2012, 20:36   #10
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Standard AW: Zwischenfinanzierung gesucht! Kein risiko für den investor !! 10 % zins, rückzah

Zitat:
Zitat von connym Beitrag anzeigen
Schade, dass so viele in den Foren nichts Besseres zu tun haben,
als ihren Senf zu einem Thema zu geben, von dem sie offensichtlich keine Ahnung haben und gleichzeitig den Fragenden unterstellen unvorbereitet und naiv einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
Schade,
dass immer alle Geldsuchenden meinen man würde es Ihnen nicht gönnen.
Schade,
dass immer alle Geldsuchenden meinen Sie wären die Klügsten und alle die Ihnen realistisch sagen was Sache ist sind Ahnungslose.
Schade,
dass sich immer wieder solche Leute hier anmelden die nur auf Kohle aus sind.
Schade auch,
dass sie, wenn Sie dann Gegenwind bekommen gleich ausfallend werden und Leute beschimpfen die eben doch Ahnung haben können, anstatt sachlich darauf zu reagieren und so etwas seriöser erscheinen würden.


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"Wer 24 Stunden vor allen anderen Recht hat, gilt 24 Stunden lang als Narr."
 
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