Immobilienfonds

[Jens Martin]

Hallo,
erstmal ein riesen Dankeschön an alle, die sich hier in der Newsgroup so
engagieren. Ihr seid ja "bares Geld" Wert ;-)!
Dich zurzeit mein (bescheidenes) Vermögen neben Zertifikaten und Aktienfonds
nur auf einem Tagesgeldkonto geparkt
habe, habe ich zur besseren Aufteilung daran gedacht, weiteres Geld in einen
Immobilienfonds zu investieren.
Dabei bin ich auf CS Euroreal und SEB Immoinvest gestoßen. Was würdet Ihr
zurzeit von einer Geldanlage in
Immobilienfonds halten und wenn, welchen würdet Ihr empfehlen?

Ich habe (hier in der Newsgroup) gelesen, dass man Fonds sehr gut (d.h. ohne
AA) bei Happyfonds kaufen
kann, gibt's da irgendwelche Haken bzw. hat das von Euch schonmal jemand
probiert?

Vielen Dank für Eure Antworten

Jens

[Gerd Roppelt]

Jens Martin <jens@gmx.net> schrieb:

> Was würdet Ihr zurzeit von einer Geldanlage in Immobilienfonds
> halten

Ich kann nur eine Leseempfehlung abgeben, als erste Einstimmung ins
Thema:

http://www.morningstarfonds.de/news/print.asp?articleid=34984&categoryid=88&validfrom=2004-10-08%2009:25:00

Viele Grüße
Gerd

[Martin Gerken]

On Tue, 14 Dec 2004 20:08:26 +0100, "Jens Martin" <jens@gmx.net> wrote:

>Dabei bin ich auf CS Euroreal und SEB Immoinvest gestoßen. Was würdet Ihr
>zurzeit von einer Geldanlage in
>Immobilienfonds halten und wenn, welchen würdet Ihr empfehlen?

Ich habe seit 3,5 Jahren beide. Der SEB war ein bischen besser.
Es gibt dabei aber 2 grundlegene Probleme: a) die schlechte Lage am
Immobilienmarkt und b) die hohe Cashquote.
Ich habe persönlich schon über Teilverkauf des CS nachgedacht (aktuell
habe ich eine Immobilienquote von 9%).
Ich würde es also bei einem Neueinstieg als zusätzliche Diversifizierung
bei einem kleinen Betrag lassen.


cu, Martin
--
Ubi bene ibi Colonia!
ROT13 for email: znegva.trexra@jro.qr

[Horst Stolz]

Martin Gerken schrieb:
>On Tue, 14 Dec 2004 20:08:26 +0100, "Jens Martin" <jens@gmx.net> wrote:
>
>>Dabei bin ich auf CS Euroreal und SEB Immoinvest gestoßen. Was würdet Ihr
>>zurzeit von einer Geldanlage in
>>Immobilienfonds halten und wenn, welchen würdet Ihr empfehlen?
>
>Ich habe seit 3,5 Jahren beide. Der SEB war ein bischen besser.
>Es gibt dabei aber 2 grundlegene Probleme: a) die schlechte Lage am
>Immobilienmarkt und b) die hohe Cashquote.
>Ich habe persönlich schon über Teilverkauf des CS nachgedacht (aktuell
>habe ich eine Immobilienquote von 9%).
>Ich würde es also bei einem Neueinstieg als zusätzliche Diversifizierung
>bei einem kleinen Betrag lassen.
>
Den auch AFAIK geringfügig überlegenen SEB bekommt man wohl im
günstigsten Falle mit 0,55 % AA, den CS Euroreal ganz ohne.
Hier liegt wohl der Grund des etwas höheren Cashanteils beim CS, er
wird halt auch als eine Art Tagegeldkonto missbraucht.
Aber bei den Anlagen mit geringem Risiko sind wohl beide nach wie vor
durchaus eine gute Wahl. Beide haben eine gute Länder-Streuung.
Auch in den letzten Monaten brachten beide mindestens 4 % p.a, was
wohl im Moment nur in einer höheren Risikoklasse zu topen ist.

Gruß, Horst


--
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[sammler]

ich halte seid einiger zeit MEINL EUROPEAN LAND LIMITET; AT0000660659

und die
IMMOFINANZ AT0000809058;

und den
CI EUROPA REAL AT0000817861

[Klaus Zimmermann]

> Den auch AFAIK geringfügig überlegenen SEB bekommt man wohl im
> günstigsten Falle mit 0,55 % AA, den CS Euroreal ganz ohne.

Wo denn bitte so billig? Bei Comdirect 2,6 % oder so.



----
Bitte nur in der NG antworten

[Horst Stolz]

Klaus Zimmermann schrieb:
>> Den auch AFAIK geringfügig überlegenen SEB bekommt man wohl im
>> günstigsten Falle mit 0,55 % AA, den CS Euroreal ganz ohne.
>
>Wo denn bitte so billig? Bei Comdirect 2,6 % oder so.

Fonds sollte man bei einem Fondsdiscounter kaufen, wie beispielsweise
www.fondsvermittlung.de.
Als Depot wird dann eine Spezialbank für Fonds genommen. Kostet dort
normalerweise eine Depotgebühr. Beim genannten Vermittler wird diese
bei einem Depotvolumen von 25.000 erstattet.
Andere Vermittler haben andere Konditionen. Unterschiedlich große
Auswahl an Fonds, teilweise keine Depotgebühr, teilweise Beratung
gegen Gebühr.
Ich bin beim o.g. und seit Jahren klappt alles hervorragend.
Riesenauswahl an Fonds, fast alle Gesellschaften.Kostenloser Umtausch,
aber nicht bei gleicher Fondsgesellschaft. Da kann man aber einfach
kostenlos verkaufen und wieder kaufen.

Gruß, Horst


--
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[Klaus Zimmermann]

> Fonds sollte man bei einem Fondsdiscounter kaufen, wie beispielsweise
> www.fondsvermittlung.de.


Vielen Dank.
Ich frage mich, womit diese Firma ihr Geld verdient, wenn sie keinen
Ausgabeaufschlag kassiert??



Gruss
Klaus
-----
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[Jens Knigge]

"Klaus Zimmermann" <rwubesutbwerztbuinr@bigfoot.com> schrieb im Newsbeitrag
news:cr72bu$3uf$00$1@news.t-online.com...
>
> Vielen Dank.
> Ich frage mich, womit diese Firma ihr Geld verdient, wenn sie keinen
> Ausgabeaufschlag kassiert??

An der Verwaltungsvergütung und der Bestandsprovision.

> Gruss
> Klaus

Gruß
Jens

[Horst Stolz]

Klaus Zimmermann schrieb:
>> Fonds sollte man bei einem Fondsdiscounter kaufen, wie beispielsweise
>> www.fondsvermittlung.de.
>
>
>Vielen Dank.
>Ich frage mich, womit diese Firma ihr Geld verdient, wenn sie keinen
>Ausgabeaufschlag kassiert??

Es ist ein Irrtum, dass der Gewinn im Ausgabeaufschlag liegt, vielmehr
in den jährlichen Gebühren, die zu Lasten des Fonds gehen.

Gruß, Horst


--
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